粉絲團經營華媒:房產經濟見起色西班牙發放無首付購

2019-01-19

  中新網4月13日電 西班牙歐浪網刊發文章稱,西班牙銀行業大約又會像上一個10年房建泡沫期那樣,向消費者以寬松的條件提供購房按揭貸款,信用貸款率利。近期,因為西班牙的經濟復興,銀行業之間重新掀起貸款客戶掠奪戰。

  文章摘編如下:

  近期的僟則新聞似乎在暗示以下信息,一是所有西班牙銀行業都重新向建築公司開放“貸款水龍頭”,意味著住房市場高需求下,房建事業將重新掀起,二是諸如Bankinter銀行繼續調低購房貸款利息以招徠顧客,三是BBVA等僟傢銀行重新發放100%按揭貸款,而過去2年,多數銀行只提供80%貸款,這等於說,如果能申請到BBVA貸款,即使無首期能力的人也可以成為有房階層,這與房市泡沫時期類似。

  不過,10年危機後率先提供100%購房貸款的並非BBVA,因諸如Ibercaja和Caja Ingenieros實際上已經先行一步。

  但話又說回來,經歷一輪次貸款大危機的銀行業,提供100%貸款也有許多條件,遠非泡沫時期“申請就核准”的寬松條件可比,汽車借款,因貸款爛賬經驗迫使銀行謹慎審批。

  無論如何,提供100%貸款的策略將讓西班牙房市更趨興旺,因為可以讓無首期能力的人也有機會買房,如BBVA官網所言,“幫助那些無首期能力的人實現夢想”。

  銀行業開始掀起100%貸款競爭戰,與西班牙房價和租賃需要逐年升幅有關。可預見的是,未來這段時間會有一係列銀行也會打出“讓無首期能力的人實現夢想”的口號。

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